幸福就在眼前

「幸福」是大家可以一起共同創造………

而「地獄」亦是一樣﹐ 大家也可以共同創造出來……..

「幸福」總是這麼近……. 那麼遠………..

請可否大家願意一起放下彼此的分歧與仇恨?.......

請可否大家願意一起彼此心意拉近?…….

請可否大家願意同心一起為香港共同出一分力量建設香港?……..

只要大家一起說「我願意」…….. 
幸福的香港就出現在大家眼前………

昨天﹐香港特區政府發表了新一份施政報告。

在這亂世的香港中……. 香港特區政府在有限的資源、有限的人才出謀獻策下…….. 能發表施政報告已經是不容易的事……..

當本人認真審閱有關施政報告後………. 不才的我發現在施政報告當中…….. 有很多漏洞及不足的地方……. 而且還缺乏對香港未來發展方向及遠見…….. 有些地方甚至嚴重至隨時會再次引爆將來香港暴動的伏筆…….

例如本人現在對此施政報告之香港重中之重的土地及房屋政策其中一項就提出本人個人簡單淺見如下:

在施政報告內記述「放寬由香港按證保險有限公司為首次置業人士提供九成按揭保險的樓價上限，由400萬元提升至800萬元」

優點是:

1/ 可以幫助一班想置業的中產人士以付出比較少的首次置業首期去盡快置業。

缺點是:

1/ 想置業的中產人士需要比較長的時間供完物業。例如: 30 年時間。

   現時香港經濟是下行﹐香港將會有大量公司結業及香港人失業不斷﹐供款人未到30年都已經失業。另外﹐又有人誰能保證供款人在30年內不會生大病及意外而迫於無奈地放棄物業供款呢?

2/ 想置業的中產人士在這比較長的供款時間內有不可以預見的利率變動風險。

3/ 收到最新消息﹐這政策更加令樓市更加熾熱﹐令樓市價格比以往更貴。

以上問題很嚴重﹐原因是吸引大部分沒有學習到財務知識的中產人士錯誤地即時購買物業。如果﹐ 這班中產人士在30年供款期間不幸被裁員﹐最終不能夠完滿地供完整個物業。

聰明的您們都知道結果如何………… 結果當然是大量中產人士即時在香港引爆暴動………

不才的我建議補加如下:

1/ 不同的樓先按現時不同的市場平均價格在這刻即時「封頂」﹐這樣即時制止樓價繼續不斷泡沫惡化下去。而新發展的樓﹐一步又一步慢慢調控至比較合理的樓價。

2/ 減少來港移民的人數。以減少香港樓需求的壓力。

3/ 對二首樓加徵「空置稅」以減少炒樓情況﹐同時可釋出更多樓的供應。

4/ 利率不使用「變動利率」﹐而是「固定低息利率」﹐以幫助中產人士防止不可以預見的利率變動風險。

5/ 供30年的樓﹐而樓價會隨市場價格慢慢向下調控下﹐由供30年的樓慢慢收窄﹐可能變成供20年就供樓完成或者更短的時間完成。

以上建議可以給香港特區政府作為參考。

大家一起對香港特區政府所發表的施政報告發表意見及建議。

特別是年輕人更要發表您們的寶貴意見﹐您們能夠破解到水炮車的弱點已經是不簡單的事﹐

試試將「破壞的潛能」化成「建設香港更好未來及走出困局的潛能」……….

相信年輕人的想像及建議……… 相信可以提出比我更好的建議為香港出一份力量建設香港…….

最後﹐為大家送上「有點甜」﹐請大家細心欣賞。感謝逸欣、感謝Sam、感謝大家。

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歌名: 有點甜

作詞：汪蘇瀧

作曲：汪蘇瀧

唱及彈奏: 林逸欣、Sam Lin

摘一顆蘋果等你從門前經過
送到你的手中幫你解渴
像夏天的可樂 像冬天的可可
你是對的時間 對的角色

已經約定過一起過下個週末
你的小小情緒對我來說
我也不知為何 傷口還沒癒合
你就這樣闖進我的心窩

                                           是你讓我看見乾枯沙漠

                                           開出花一朵

                                           是你讓我想要每天為你

                                           寫一首情歌

                                          用最浪漫的副歌

                                          你也輕輕的附和

                                          眼神堅定著我們的選擇

                                          是你讓我的世界從那刻

                                          變成粉紅色

                                          是你讓我的生活從此都

                                          只要你配合

                                          愛要精心來雕刻

                                          我是米開朗基羅

                                          用心刻劃最幸福的風格

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親愛的主……… 求主您繼續保守及祝福香港…….. 求主您繼續施恩憐憫香港……..  求主您繼續幫忙弱勢社群……… 求主您繼續保守香港、中國及世界的經濟﹐ 人人都可以安居樂業﹐...... 有幸福的「家」.......人人都可以去經歷主您的「愛」與「奇跡」……… 人人都能夠放下彼此分歧…… 放下彼此仇恨....... 互相尊重....... 即使可能有些地方不同意彼此的觀點﹐ 但我們誓死捍衛彼此之間的言論自由﹐ 因為大家都相信民主﹐ 所以大家更應該彼此容許、尊重及包容不同人士表達意見的自由....... 另外﹐ 懇請「所有人」立即停止一切暴力、違法及嚴重違背人類最基本的人性道德行為......... 一起去「悔改」……. 一起去重新開始……… 一起去愛身邊的人(包括去愛您身邊的敵人)…….一起去為香港、中國及世界作出貢獻……

求主繼續能憐憫這班一直可憐被利用及已洗腦的年青人能夠早日「清醒」過來.........

親愛的主……… 求主您繼續賜下屬神的智慧給香港特區政府、法官、警察及無辜市民.......能讓香港特區政府、法官、警察及無辜市民有足夠及有更強大的力量去渡過這次香港「最大的難關」、能與「邪惡的勢力」對抗………

求主繼續保守世間所有生物及祈求世界和平……

求主繼續保守所有同事的身、心靈健康、士氣及驅走身上的負能量……  謝謝您……

求主繼續保守所有香港人(包括: 老年人、中年人、青年人)珍惜生命........ 不要做出自殺行為的傻事........

求主繼續保守全球經濟能夠健康發展成長﹐人人都有工開﹐有飯食.........

求主繼續保守香港經濟發展及香港市民健康及香港市民精神健康.... 加力給大家..... 謝謝您…… 大家一起加油!!!

感謝主……謝謝您施恩憐憫垂聽…… 感謝您.........